Die Immobilie des Monats
Unsere besondere Empfehlung: Die Immobilie des Monats. Jeden Monat stellen wir Ihnen hier ein besonderes Objekt vor. Vielleicht sind Sie ja schon bald der stolze Besitzer.
Großes Einfamilienhaus in Toplage mit vielseitiger Nutzbarkeit
Objekt-Nr.: EFH00042
Lage der Immobilie: Leben Sie in einer der beliebtesten Wohnlagen Krefelds - Krefeld-Dyklage. Genießen Sie die Ruhe der Vorstadt in der Nähe des Stadtwaldes mit seinem wunderschönem Flair. Mit seinenem Biergarten, den zahlreichen Wanderwegen, der traditionellen Pferderennbahn, dem Golfplatz, der Hockeyanlage, Tennisplätzen, Kinderspielplatz und dem Stadtwaldsee, bietet der Stadtwald das perfkte Ausflugsziel. Alle notwendigen Geschäfte sind sehr schnell erreichbar. Von Ihrem neuem zu Hause kommend erreichen Sie in Kürze die Krefelder City sowie die Autobahnen A 57 und A 40. Metropolen wie Düsseldorf, Köln, Essen und Dortmund sind im näheren Umfeld der Stadt Krefeld. Ebenso schnell sind Sie auch bei unseren Nachbarn in Holland, Belgien, Luxemburg und Frankreich.
Beschreibung: Die Immobilie besticht durch eine großzügige Anordnung der verschieden nutzbaren Räume. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großen Eingangsbereich die Küche, Gäste WC, ein sehr großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, Kinderzimmer mit eigener Dusche und WC sowie das Eltern - Schlafzimmer und das Bad. Die obere Etage ist durch den 2. Eingang des Hauses, oder über die Treppe im Haus, zu erreichen. So kann hier ohne großen Aufwand eine Einliegerwohnung eingerichtet werden. 2 große Räume, eine Essküche, Abstellraum, Dusche und WC, Balkon und eine mögliche 50 m² Terrasse (noch nicht erstellt) vervollständigen die obere Etage der Immobilie. Auch im Keller befinden sich ausgebaute Räume, die vielfältige Möglichkeiten bieten. Neben dem Schwimmbad und der Sauna könten ander Räume als Fitnessraum, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Krefeld-Dyklage
Baujahr: 1978
Grundstück: 750 m²
Wohnfläche: 350 m²
Zimmer: 5
Bäder: auf jeder Etage
Garagen: Doppelgarage
Stellplätze: 3
Zustand: Gepflegt
Bezug: Nach Absprache
Kaufpreis: auf Anfrage
Courtage: Die Makler-Courtage beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, sowie bei der Ersteigerung der Immobilie an uns zu entrichten.
Expose
der Immobilie als PDF
Das PDF enthält weitere Fotos und Grundrisse der Immobilie.
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Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen. Auf Nachfrage händigen wir diese gerne aus.