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Solides Mehrfamilienhaus in Stadtlage Krefeld`s!
Objekt-Nr.: MFH00069
Lage der Immobilie: Dieses solide Anlageobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Krefelder Zentrums mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Krefeld - die Seidenstadt, eine der bekanntesten Städte am linken Niederrhein.
Kurze Wege, gute Verkehrsanbindung zu Bus und Bahn, nur 9 min. Fußweg bis zum Stadtkern sind in unserer schnelllebigen Zeit von großem Vorteil. Sie sind nicht von Ihrem KFZ abhängig und trotzdem jederzeit mobil. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsstraßen, Kinos, Theater, Diskotheken, Freizeitmöglichkeiten und Gastronomieeinrichtungen.
Baujahr: ca. 1910
Sanierung: ca. 1996 und 2008 (Dach)
Netto-Mieteinnahme: 24.552,- €/pro Jahr
Beschreibung:
Baujahr: 1910
Sanierung: 1996
Sanierung Dach: 2008 (neu)
Die Immobilie befindet sich in einem guten, dem Alter entsprechendem Zustand. Es sind nach Aussagen des Eigentümers keine größeren
Mängel oder Schäden bekannt. Ein Kernsanierung der Immobilie wurde im Jahre 1996 durchgeführt.
Die letzte Sanierungsarbeit am Haus fand im Jahre 2008 statt. Dabei wurde
das Dach erneuert. Das Treppenhaus ist renovierungsbedürftig.
Der Keller ist in einem sehr guten Zustand, ist trocken und wurde wie in dieser Zeit üblichen Art errichtet.(gewölbeartig). Eine der sieben Wohneinheiten liegt im Nebengebäude des Hauses. Zu dieser Wohnung gehört auch der angrenzende Garten.
Ausstattung: Garten, Massivhaus, voll unterkellert, Kabelanschluß, Altbau (bis 1945), saniert, Gas
Objektart: Mehrfamilienhaus / Krefeld
Baujahr: 1910
Grundstück: 267 m²
Gesamtwohnfläche: 361 m²
Wohnungen: 7
Zustand: Gepflegt
Mieteinnahmen pro Jahr: 24.552,- EUR
Kaufpreis: 260.000,- EUR
Courtage: provisionsfrei!
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Nachricht. Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen. Auf Nachfrage händigen wir diese gerne aus.