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Villa mit Charme in Krefeld!
Objekt-Nr.: EFH00021
Lage der Immobilie: Leben Sie in einer der beliebtesten Wohnlagen Krefelds - Krefeld - Stadtwaldnähe (400 m). Genießen Sie die Ruhe der Vorstadt in der Nähe des Stadtwaldes mit seinem wunderschönen Flair.
Mit Biergarten, den zahlreichen Wanderwegen, der traditionellen Pferderennbahn, dem Golfplatz, der Hockeyanlage, den Tennisplätzen, dem Kinderspielplatz und dem Stadtwaldsee ist der Stadtwald das perfekte Ausflugsziel. Alle notwendigen Geschäfte sind sehr schnell erreichbar. Von Ihrem neuem Zuhause kommend erreichen Sie in Kürze die Krefelder City sowie die Autobahnen A 57 und A 40. Metropolen wie Düsseldorf, Köln, Essen und Dortmund sind im näheren Umfeld der Stadt Krefeld. Ebenso schnell sind Sie auch bei unseren Nachbarn in Holland, Belgien, Luxemburg und Frankreich.
Beschreibung: Die Immobilie ist ein Liebhaberstück oder für handwerklich Begabte zugeschnitten. Den faszinierenden Reiz macht zweifelsfrei das traumhafte Grundstück aus, auf dem sich Träume verwirklichen lassen.
Ein sehr schöner rustikaler Eichenparkettboden, eine Holztreppe im Treppenhaus und bezaubernde Fliesen aus alten Tagen sowie das Ambiente der Balkone und das sich um die Villa ziehende Grün bilden den Grundstein für die Entstehung eines neuen Zuhauses aus Alt und Neu.
Auch aus dieser etwas in die Jahre gekommenen Villa lässt sich etwas ganz Besonderes erstellen. Die Villa ist unterkellert und dieser beinnhaltet 2 Garagen, einen Bunker, Hobbywerkstatt, Hausanschlussraum, Lagerraum und den Heizungskeller. Für Liebhaber alter Küchen ist das vorhandene Exemplar eine Augenweide. Küchen dieser Art sind mit großer Wahrscheinlichkeit kaum noch zu finden. Leider fehlen zu diesem Objekt genaue Unterlagen, alle Angaben belaufen sich auf ca. Angaben.
Objektart: Villa mit Grundstück
Baujahr: ca. 1934
Grundstück: ca. 600 m²
Wohnfläche: ca. 120-130 m²
Zimmer: 3-4
Bäder: 1 + Gäste WC
Garagen: 2
Zustand: sanierungsbedürftig, neue Heizung (1998)
Bezug: Nach Absprache
Kaufpreis: Villa ist verkauft!
Courtage: Die Makler-Courtage beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, sowie bei der Ersteigerung der Immobilie an uns zu entrichten.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Nachricht. Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen. Auf Nachfrage händigen wir diese gerne aus.