Home » Immobilien » Eigentumswohnungen » ETW00064 - Krefeld
Maisonette-Wohnung in einer begehrten Wohnlage am Uerdinger Stadtpark in Krefeld!
Objekt-Nr.: ETW00064
Lage der Immobilie: Leben Sie in einer sehr begehrten Wohnlage von Krefeld Uerdingen ca. 50 m vom Uerdinger Stadtpark entfernt. Trotz der ruhigen und "grünen" Lage befindet sich die Wohnung in zentraler Lage. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sind ohne Verkehrsmittel schnell erreichbar. Schule, Kindergarten, Sportplatz und der Elfrather See befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A 52 und A44 sind über die A 57 schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen optimale Verbindungen in alle Richtungen.
Beschreibung: Diese schöne Dachgeschosswohnung in einem Haus mit einer im Original erhaltenen Jugendstilfassade, besteht insgesamt aus 3 Zimmern, einer überdurchschnittlich großen Küche, Diele und Bad mit separater Toilette.
Die Wohnung ist über zwei Etagen verteilt. In der unteren Etage befinden sich 2 Zimmer die große Küche, Flur und Badezimmer. Das derzeitige Wohnzimmer füllt die gesamte zweite Etage der Wohnung unter dem Spitzdach komplett aus. Die Dachbalken wurden in die Gestaltung der Wohnung mit einbezogen und tragen zur besonderen Atmosphäre im Wohnbereich bei, wie der kleine Balkon der Wohnung.
Das Haus wurde 1995 aufwendig saniert. Besonders Fenster, Elektrik, Bäder und Oberböden. Die gesamte Rückfront bekam eine Wärmeschutzfassade. Das gesamte Objekt besteht aus 5 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören 2 Garagen, welche im Moment vermietet sind.
Ausstattung: Heizung: Gas, Keller, Anzahl Etagen: 2, Balkon: Ja
Objektart: Eigentumswohnung / Krefeld
Baujahr: 1908
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1 Bad
Zustand: Renovierungsbedürftig
Bezug: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 119.000,- EUR
Courtage: Die Makler-Courtage für den Käufer dieser Immobilie beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, sowie bei der Ersteigerung des Objektes an uns zu entrichten.
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns oder senden Sie uns eine Nachricht. Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen. Auf Nachfrage händigen wir diese gerne aus.